Kaufangebot Globalobjekt Leipzig Euro 9,28 Mio: Vollsanierte Denkmalschutz Immobilie mit hoher AFA

Kaufangebot Globalobjekt Leipzig Euro 9,28 Mio: Vollsanierte Denkmalschutz Immobilie mit hoher AFA

Angebot Kapitalanlage Leipzig: Zentral gelegenes Denkmalschutzobjekt bestehend aus 3 Häuser mit 34 vollsanierten Wohnungen. Ein Einzelerwerb je Haus ist ebenfalls möglich. Hohe Abschreibungen nach §§ 7h, 7i EStG sowie KFW-Kredite und -zuschuss. Bezugsfertigkeit (SE) zum 31.07.2020 , Fertigstellung (WEG) zum 30.09.2020.

Es fällt keine Provision für den Käufer an.

Wir freuen uns sehr Ihnen ein denkmalgeschütztes Wohnobjekt im zentral gelegenen Stadtteil Leipzig Schönefeld anbieten zu können, welches zur Zeit aufwendig saniert wird. Leipzig wird immer beliebter. Regional, deutschlandweit und zunehmend auch weltweit. Keine Stadt in Deutschland wächst schneller.

Mit fast zehn Prozent ist Leipzig die Stadt mit dem größten Bevölkerungswachstum. Auch eine aktuelle Untersuchung des Hamburgischen WeltwirtschaftsInstituts (HWWI) und der Privatbank Berenberg zu den Zukunftsaussichten der 30 größten Städte in Deutschland belegt den eindrucksvollen Aufstieg von Leipzig in jüngster Zeit: Leipzig klettert auf Rang 2 des Städterankings und wird damit nur noch von der bayrischen Landeshauptstadt übertroffen. Hinsichtlich seiner ökonomischen Leistungsfähigkeit zeigt Leipzig sogar die höchste Dynamik unter allen untersuchten Städten.

Schönefeld Abtnaundorf – zentrumsnahes Wohnen im Grünen.
Leben im Grünen in unmittelbarem Umfeld eines sich dynamisch entwickelnden Wirtschaftsstandorts. Das nordöstlich gelegene Stadtviertel Schönefeld-Abtnaundorf begeistert nicht nur durch seine kurzen Wege zu den größten Arbeitgebern und ins Zentrum der Stadt, sondern auch durch seine einzigartigen Parkanlagen und die historische Bebauung.
Als wahres Kleinod gilt der Mariannenpark mit seinem alten Baumbestand und großer Parkwiese. Er ist bedeutendes Zeugnis der Gartenbaukunst des frühen 20. Jahrhunderts und bis heute nahezu vollkommen erhalten – ebenso wie der Schlosspark Schönefeld mit Schloss und Kirche sowie der Abtnaundorfer Park. Zahlreiche Kultur-, Sportund Freizeitmöglichkeiten laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung in den drei Parkanlagen ein. Mehr lesen

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Provisionsfrei: Angebot Neubau 51 Eigentumswohnungen Denkmalschutz bei Wolfsburg

Provisionsfrei: Angebot Neubau 51 Eigentumswohnungen Denkmalschutz bei Wolfsburg

Kaufangebot Wohnen mit Denkmalschutz:  Wohnprojekt bei Wolfsburg – 51 Wohneinheiten zum Verkauf sowie weitere 120 Wohneinheiten in der Planung.

(Bilder sind nur beispielhaft und zeigen nicht das Objekt und den Standort).

Bei nachstehendem Angebot handelt es sich ein Wohnprojekt bei Wolfsburg. Momentan stehen noch 25 Wohneinheiten innerhalb eines Blocks/ Bauabschitts zum Verkauf.

Es fällt keine keine Provision/ Courtage für den Käufer an.

 

Objektart: Eigentumswohnungen (51 Wohneinheiten)

Kompletter Bauabschnitt:

Wohnfläche: von 47 bis 137 m²
Ortsangaben: Nähe Wirtschaftsregion Wolfsburg
Besonderheit: Denkmal-AfA bis zu 80%, KfW gefördert
Erstvermietungsgarantie: zu 6,50€/m², ortsüblich >8,50€*
Jährliche Rendite: mindestens 4,5% – bei ortsüblicher Miete wesentlich höher*
Bausubstanz: erbaut 1937, Erstbezug nach aufwendiger Sanierung
Kaufpreis: 1790,- €/m² inkl. gesetzlicher MwSt.
Käuferprovision: provisionsfrei vom Eigentümer

*Es wird eine Erstvermietungsgarantie angeboten – allerdings kann es sich lohnen, die Vermietung selbst zu organisieren, da das ortsübliche Niveau bei Euro 8,50 bis Euro 10,00 liegt. Mehr lesen

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