Kaufangebot Globalobjekt Leipzig Euro 9,28 Mio: Vollsanierte Denkmalschutz Immobilie mit hoher AFA

Kaufangebot Globalobjekt Leipzig Euro 9,28 Mio: Vollsanierte Denkmalschutz Immobilie mit hoher AFA

Angebot Kapitalanlage Leipzig: Zentral gelegenes Denkmalschutzobjekt bestehend aus 3 Häuser mit 34 vollsanierten Wohnungen. Ein Einzelerwerb je Haus ist ebenfalls möglich. Hohe Abschreibungen nach §§ 7h, 7i EStG sowie KFW-Kredite und -zuschuss. Bezugsfertigkeit (SE) zum 31.07.2020 , Fertigstellung (WEG) zum 30.09.2020.

Es fällt keine Provision für den Käufer an.

Wir freuen uns sehr Ihnen ein denkmalgeschütztes Wohnobjekt im zentral gelegenen Stadtteil Leipzig Schönefeld anbieten zu können, welches zur Zeit aufwendig saniert wird. Leipzig wird immer beliebter. Regional, deutschlandweit und zunehmend auch weltweit. Keine Stadt in Deutschland wächst schneller.

Mit fast zehn Prozent ist Leipzig die Stadt mit dem größten Bevölkerungswachstum. Auch eine aktuelle Untersuchung des Hamburgischen WeltwirtschaftsInstituts (HWWI) und der Privatbank Berenberg zu den Zukunftsaussichten der 30 größten Städte in Deutschland belegt den eindrucksvollen Aufstieg von Leipzig in jüngster Zeit: Leipzig klettert auf Rang 2 des Städterankings und wird damit nur noch von der bayrischen Landeshauptstadt übertroffen. Hinsichtlich seiner ökonomischen Leistungsfähigkeit zeigt Leipzig sogar die höchste Dynamik unter allen untersuchten Städten.

Schönefeld Abtnaundorf – zentrumsnahes Wohnen im Grünen.
Leben im Grünen in unmittelbarem Umfeld eines sich dynamisch entwickelnden Wirtschaftsstandorts. Das nordöstlich gelegene Stadtviertel Schönefeld-Abtnaundorf begeistert nicht nur durch seine kurzen Wege zu den größten Arbeitgebern und ins Zentrum der Stadt, sondern auch durch seine einzigartigen Parkanlagen und die historische Bebauung.
Als wahres Kleinod gilt der Mariannenpark mit seinem alten Baumbestand und großer Parkwiese. Er ist bedeutendes Zeugnis der Gartenbaukunst des frühen 20. Jahrhunderts und bis heute nahezu vollkommen erhalten – ebenso wie der Schlosspark Schönefeld mit Schloss und Kirche sowie der Abtnaundorfer Park. Zahlreiche Kultur-, Sportund Freizeitmöglichkeiten laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung in den drei Parkanlagen ein. Mehr lesen

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Immobilien Kapitalanlage: 5 vermietete Wohnungen in Hamburg zum Kauf

Immobilien Kapitalanlage: 5 vermietete Wohnungen in Hamburg zum Kauf

Bild zeigt nicht das Objekt

Hamburg: Kaufangebot vermietete Eigentumswohnungen in guter Lage.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Die bei Mietern sehr begehrten 3 Zimmer Wohnungen mit Grössen zwischen 68m2 – 76m2 befinden sich in gutem Zustand. Es wurden in den letzten 10 Jahren zudem umfangreiche Modernisierungen durchgeführt.

 

 

Key Facts:

Wohnungsgrössen 68 m2 bis 76 m2
Zimmeranzahl 3
Kaufpreise Euro 240.000,- bis Euro 276.000,-.
Vermietungsstand vermietet
Mietrendite ca. 2,5%

 

Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf:

Informationen zum Datenschutz:
Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert. Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie hier auf unserer Homepage.

Sehr gern stellen wir Ihnen unverbindlich weitere Kapitalanlagen aus unserem umfangreichen Immobilienangebot im gesamten deutschsprachigen Raum vor.

E-Mail: info(at)vertrieb-consulting.de

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Kaufangebot Service Appartments Bremen: Modernes Wohnen in Bremen mit Top Service

Kaufangebot Service Appartments Bremen: Modernes Wohnen in Bremen mit Top Service

Bremen

Angebot Service Appartments Bremen: Neubau mit 16 barrierefreien Wohnungen von rund 42 bis 68 Quadratmeter Größe.

Diese Immobilie kombiniert die technischen Anforderungen an eine moderne und individuelle Wohnform für Menschen im fortgeschrittenen Alter mit zeitgemäßer Architektur. So wird das Gebäude zu einer Top-Adresse – und zwar gleichermaßen für seine Bewohner wie für Investoren.

Es fällt keine Maklerprovision für den Käufer an.

 

Highlights:

– 16 Apartments
– Fertigstellung 2019
– KFW 40 Standard
– Mietvertrag 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Option
– Gesamtfläche pro Apartment 47 m² – 71 m²
– Preise: 160.000,00 € – 239.000,00 €

 

Service-Wohnen in Bremen verbindet ein selbstbestimmtes Leben im Alter mit der zuverlässigen Sicherheit, im Bedarfsfall die jeweils nötige Unterstützung für die individuelle Bewältigung des Alltags zu erhalten. In einem den KFW-40-Standard erfüllenden Neubau entstehen dafür 16 barrierefreie Wohnungen von rund 42 bis 68 Quadratmeter Größe, die Paaren und Alleinstehenden ein allseits behagliches Zuhause bieten. Mehr lesen

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Immobilien als Kapitalanlage – mit bis zu 100% Fremdfinanzierung und Mietgarantie!

Immobilien als Kapitalanlage – mit bis zu 100% Fremdfinanzierung und Mietgarantie!

Empfehlung für Kapitalanlagen und Altersvorsorge: Investieren Sie in vermietete Immobilien!
Rendite optimieren und dabei Risiken minimieren mit Mietgarantie – bis zu 100% Fremdfinanzierung möglich.

Durch günstige Immobilienkredite können private Anleger schon mit geringem Eigenkapital nachhaltig (sehr) hohe Renditen erzielen. Ausgefeilte Anlagekonzepte können dabei die Sicherheit Ihres Investments wesentlich erhöhen.

Nirgendwo anders als beim Immobilienkauf kann man als Privatkunde schon mit einem durchschnittlichem Einkommen Kredite in vergleichbarer Höhe von der Bank erhalten. Der Grund ist einfach: Man erwirbt hierfür ja einen entsprechenden Gegenwert in Form einer Immobilie. Die Bank geht hierbei also nur ein sehr geringes Risiko ein.

Im folgendem Video erfahren Sie eine Strategie, die von vielen erfolgreichen Immobileninvestoren umgesetzt wird und warum sehr attraktive Renditen und hohe Sicherheit sich keinesfalls ausschliessen.

Dieses sollten gerade auch private Anleger noch wesentlich stärker für sich nutzen, denn Sie schaffen hiermit eine langfristige und nachhaltige Kapitalanlage beispielsweise als Altersvorsorge.

Kurz und anschaulich wird dargelegt, wie Sie eine Immobilie mit minimalem finanziellen Aufwand bzw. Eigenkapital erwerben und dabei regelmässige Einnahmen erzielen:

Immobilien als Kapitalanlage mit Mietgarantie:

 

Weitere Informationen zum Thema “Immobilien mit Mietgarantie” finden Sie in folgendem Artikel:

Top Empfehlung: “Vom Mieter zum Vermieter werden”

Sie interessieren sich für Immobilienangebote als Kapitalanlage? Mehr lesen

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Kapitalanlage Pflegeappartments Nordseeküste: 4,5% Sofort-Rendite bei Bestandsobjekt Ostfriesland

Kapitalanlage Pflegeappartments Nordseeküste: 4,5% Sofort-Rendite bei Bestandsobjekt Ostfriesland

Emden

Kaufangebot Pflegeappartments Niedersachsen: Pflegeappartments als sichere und renditestarke Kapitalanlage

Pflegeappartments zum Kauf in wunderschönem Bestandsobjekt (Baujahr 2002) in Ostfriesland an der Nordseeküste im Städtedreick Norden, Emden und Aurich.

Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an.

 

Highlights:
– Mietrendite 4,50 %*
– Kaufpreise 162.000,- Euro bis 315.000,- Euro
– Erste Mietzahlung sofort nach Kaufpreiszahlung.
– Finanzierung bis 100% möglich (ohne Kaufnebenkosten von ca. 7%)
– Keine weitere Maklerprovison/Courtage für den Käufer

Objektbeschreibung:
Das Seniorenhuus befindet sich im Städtedreick Norden, Emden und Aurich in einem Erholungsort mit ausgeprägten Kultur und Sehenswürdigkeiten.

Aurich

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der ortseigene Bahnhof verbindet außerdem mit norddeutschen Ballungszentren wie Hamburg, Bremen oder Hannover.

Bis zum idyllischen Nordsee-Strand vor den ostfriesischen Inseln sind es gerade einmal 15 Kilometer.
Das hell gestaltete Haus wurde 2002 errichtet und verfügt insgesamt über 62 hochwertig ausgestattete stationäre Pflegeplätze, davon 10 Einzelapartements, 16 Partnerappartements sowie 10 Doppelappartements.
Den Betrieb der Pflegeeinrichtung übernimmt ein renommierter Betreiber, welcher über ein erfahrenes Management mit hoher Expertise verfügt. Mehr lesen

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