!! VERKAUFT !! Kaufangebot Finca Mallorca: 344 m2 – 18.000 m2 Grundstück – Euro 799.000 – Mietzins 7,5% p.a. !

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Top Angebot Finca auf Mallorca für private Investoren/ Käufer zur Eigennutzung und als Kapitalanlage
Modernes, grosszügiges Ferienhaus mit Nebengebäude und Ausbaureserve auf der beliebten Ferieninsel Mallorca. Das Objekt wurde 2011 fertiggestellt und zuletzt 2016 saniert.

Es fällt für den Käufer keine Maklerprovision/Courtage an!

 

Highlights:
– Finca mit 5 Schlafzimmern
– Dachterrasse mit Fernblick
– Pool 8 x 4 m²
– Grundstück 17.756,00 m² – Nutzfläche 463,00 m² – Wohnfläche 344 m²

 

Objektbeschreibung:

Die Finca ist ein kleines Schmuckstück und mit viel Liebe gestaltet und eingerichtet. Sie verfügt über einen unverbaubaren Fernblick nach Cabrera. Neben dem Wohnhaus und dem Porche mit Außenküche gibt es noch Nebengebäude mit Ausbaureserve und ein historisches Gewölbe.Das Haus verfügt über umweltfreundliche Technik. Von den 5 Bädern sind 4 en suite. Alle Schlafzimmer haben einen Balkon oder eine Terrasse.

Es gibt einen Wintergarten und eine große Außenküche, von der man durch den Garten direkt zum beheizbaren 8 x 4 Meter großen Pool mit großer römischer Treppe blickt. Rund um den Pool sind verschiedene Sonnenterassen. Desweiteren gibt es eine Dachterrasse mit Fernblick nach Cabrera und zum Kloster San Salvador.

Neben der Fußbodenheizung, die über Solarenergie und Wärmepumpe betrieben wird, gibt es einen Ofen und z. T. eine Heiz-Klimaanlage. Kunststofffenster mit Climalitverglasung und Aluminum-Persianer (Klappläden). Ferner verfügen alle Fenster über Insektenrollos. Strom und Stadtwasser vorhanden.

Lagebeschreibung
Diese Finca befindet sich an einer sehr ruhigen Anliegerstraße, nur 8 Kilometer von einem der schönsten Strände von Mallorca, dem Es Trenc. Der Ort Campos ist 3 Kilometer, der Flughafen 40 Kilometer und die Hauptstadt Palma 50 Kilometer entfernt.

 

 

Einrichtung
Die Finca ist möbliert. Die Möblierung kann übernommen werden. Mehr lesen

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TOP Empfehlung: “Vom Mieter zum Vermieter werden” – mit bis zu 100% Fremdkapital!

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Mit Immobilienkauf Rendite optimieren und Risiken minimieren – mit bis zu 100% Fremdfinanzierung und Mietgarantie

Möchten Sie eine Immobilie zu ungefähr 1/10 des Kaufpreises erwerben – und das Ganze auch noch auf Raten? Hier erfahren Sie, wie das geht.

Lesen Sie im Folgenden wie Sie mit möglichst geringem eigenen Kapitaleinsatz und Arbeitsaufwand möglichst hohe Renditen erzielen und Ihre Risiken minimieren können.

Immobilien als Kapitalanlage und zur Altersvorsorge – optimal investieren mit dem richtigen Konzept
Wir alle lesen wohl nahezu jeden Tag eine Vielzahl von Slogans und noch sehr viel mehr Angebote zum Thema Altersvorsorge, Investments, Kapitalanlagen etc.

Aber ob nun unerfahrener Anleger oder Investmentprofi – nahezu alle suchen nach möglichst sicheren Kapitalanlagen mit im optimalen Fall sehr guten Renditen.

Ich selbst prüfe ständig Angebote speziell im Immobiliensektor und häufig gibt es dann bei detailierter Betrachtung doch irgendwelche Hürden oder Haken, schwer kalkulierbare Risiken, zu hoch angesetzte Verkaufspreise u.v.m.

Aber es gibt auch diese Momente, bei denen ich ein wirklich überzeugendes Konzept verbunden mit einem sehr interessanten Angebot kennenlerne, welches entscheidende Faktoren wie Sicherheit, interessante Renditen und im besten Fall weitere Vorteile bieten kann. Dieses mag ich dann auch selbst sehr gern empfehlen. Mehr lesen

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Immobilien Angebote Deutschland:  Wohnpakete und Globalobjekte

Immobilien Angebote Deutschland: Wohnpakete und Globalobjekte

Assetklassen Wohnen, Denkmalschutz, Pflege-/Senioren-/Sozialimmobilien, Studenten/ Microappartments.

Globalobjekte und Wohnpakete als Kapitalanlage/ Renditeobjekte für Investoren mit sehr gutem Rendite-/ Risikoprofil!

Neben dem Erwerb von Globalobjekten ermöglicht der Kauf von Wohneinheiten z.B. als Wohnpakete Investoren einen einen hohen Diversifizierungsgrad schon bei geringeren Investitionsvolumen und somit ein sehr interessantes Rendite-/ Risikoprofil.

Die richtige Auswahl der Objekte auf Basis klar definerter Kriterien ist hierbei immer eine Grundvoraussetzung für ein erfolgreiches Investment.

Investitionen in verschiedene Assetklassen – z.B. Wohnen, Denkmalschutz, Pflege-, Micro- und Studentenappartments – sowie in mehrere Objekte erlauben zudem eine breite Streuung und somit eine entsprechende Risikominimierung.

Insbesondere Betreiberimmobilien (z.B. Pflege-, Studentenappartments) garantieren zudem eine vergleichsweise hohe und sichere Rendite durch langfristige Miet-/Pachtverträge sowie beispielsweise keine Einnahmenausfälle für den Eigentümer durch Leerstand einzelner Wohneinheiten. Hierfür ist der Betreiber verantwortlich.

Desweiteren verursachen sie für den Investor sehr wenig Aufwand, da die Betreiber auch für die komplette Verwaltung, Vermietung, Instandhaltung und die meisten weiteren arbeitsrelevanten Aufgaben zuständig sind.

Ein weiterer Vorteil liegt in den interessanten Finanzierungsmöglichkeiten dieser Immobilien mit langfristig gesicherten Miet-/ Pachtverträgen incl. Inflationsschutz und der Möglichkeit einer flexiblen Liquiditätsplanung durch einen jederzeit möglichen Wiederverkauf der Wohneinheiten. Finanzierungen mit 80% Fremdkapital und ggfs. noch höher sind möglich. Mehr lesen

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