Kaufangebot Globalobjekt Leipzig Euro 9,28 Mio: Vollsanierte Denkmalschutz Immobilie mit hoher AFA

Kaufangebot Globalobjekt Leipzig Euro 9,28 Mio: Vollsanierte Denkmalschutz Immobilie mit hoher AFA

Angebot Kapitalanlage Leipzig: Zentral gelegenes Denkmalschutzobjekt bestehend aus 3 Häuser mit 34 vollsanierten Wohnungen. Ein Einzelerwerb je Haus ist ebenfalls möglich. Hohe Abschreibungen nach §§ 7h, 7i EStG sowie KFW-Kredite und -zuschuss. Bezugsfertigkeit (SE) zum 31.07.2020 , Fertigstellung (WEG) zum 30.09.2020.

Es fällt keine Provision für den Käufer an.

Wir freuen uns sehr Ihnen ein denkmalgeschütztes Wohnobjekt im zentral gelegenen Stadtteil Leipzig Schönefeld anbieten zu können, welches zur Zeit aufwendig saniert wird. Leipzig wird immer beliebter. Regional, deutschlandweit und zunehmend auch weltweit. Keine Stadt in Deutschland wächst schneller.

Mit fast zehn Prozent ist Leipzig die Stadt mit dem größten Bevölkerungswachstum. Auch eine aktuelle Untersuchung des Hamburgischen WeltwirtschaftsInstituts (HWWI) und der Privatbank Berenberg zu den Zukunftsaussichten der 30 größten Städte in Deutschland belegt den eindrucksvollen Aufstieg von Leipzig in jüngster Zeit: Leipzig klettert auf Rang 2 des Städterankings und wird damit nur noch von der bayrischen Landeshauptstadt übertroffen. Hinsichtlich seiner ökonomischen Leistungsfähigkeit zeigt Leipzig sogar die höchste Dynamik unter allen untersuchten Städten.

Schönefeld Abtnaundorf – zentrumsnahes Wohnen im Grünen.
Leben im Grünen in unmittelbarem Umfeld eines sich dynamisch entwickelnden Wirtschaftsstandorts. Das nordöstlich gelegene Stadtviertel Schönefeld-Abtnaundorf begeistert nicht nur durch seine kurzen Wege zu den größten Arbeitgebern und ins Zentrum der Stadt, sondern auch durch seine einzigartigen Parkanlagen und die historische Bebauung.
Als wahres Kleinod gilt der Mariannenpark mit seinem alten Baumbestand und großer Parkwiese. Er ist bedeutendes Zeugnis der Gartenbaukunst des frühen 20. Jahrhunderts und bis heute nahezu vollkommen erhalten – ebenso wie der Schlosspark Schönefeld mit Schloss und Kirche sowie der Abtnaundorfer Park. Zahlreiche Kultur-, Sportund Freizeitmöglichkeiten laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung in den drei Parkanlagen ein. Mehr lesen

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Kaufangebot Globalobjekt Euro 3,27 Mio bei Berlin: Neubau mit 10 Wohnungen als Kapitalanlage

Kaufangebot Globalobjekt Euro 3,27 Mio bei Berlin: Neubau mit 10 Wohnungen als Kapitalanlage

Globalverkauf 2 Häuser mit jeweils 5 Wohneinheiten bei Berlin als Kapitalanlage. Moderne 2-4 Zimmer Mietwohnungen mit direktem Seezugang.

Angeboten werden 2 Häuser als Neubau, die jeweils auch einzeln erworben werden können.

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Drei Haustypen für modernes Wohnen:
Es entstehen in einem Areal mit 163 modern geschnittene 2-5-Zimmerwohnungen drei Haustypen, die dem Leben am See in idealer Weise Raum geben. Zum einen, weil die Grundflächen sich optimal in gefragte Wohnungsgrößen einteilen lassen. Zum anderen, weil die Häuser wiederkehrende architektonische Gestaltungselemente individuell interpretieren und dennoch ihren Teil zum harmonischen Gesamteindruck des Areals beitragen.

Die direkte Seelage (als unvergleichlicher Standortvorteil) im Ballungsraum Berlin sorgt für Werterhalt und konstante Mietnachfrage. Nicht zu vergessen: Der in nur 15 km Entfernung liegende Flughafen Berlin Schönefeld sichert Arbeitsplätze und beflügelt die Entwicklung der Region – dieses wirtschaftlich interessante Szenario ist vielen Kapitalanlegern aus den Umfeldern von Flughäfen in Deutschland bekannt. Bereits jetzt werden mit einer Bestandsvermietung bei Neubauten in dieser Region im Durchschnitt 10 €/qm an Kaltmiete erzielt, bei Neubauprojekten in der Erstvermietung auch mehr.

Interessierte Investoren erhalten hierzu als Anlage die Markt- und Standortanalyse zu diesem Projekt.

Highlights: Wohnen vor den Toren Berlins

* Exklusive Lage mit Seezugang
* ca. 35 km bis Berlin, gute Verkehrsanbindung über die A13
* Mit der Regionalbahn nur 27 Minuten bis zum Bahnhof Berlin Ostkreuz.
* Im Ort komplette Infrastruktur für den Alltag
* Areal mit viel Grün und harmonischer Einbindung in die Uferzone
* 163 modern geschnittene 2-5-Zimmerwohnungen von 53qm – 131qm
* Preise von 3.300 €/qm – 3.800 €/qm
* Je nach Einheit mit Balkon oder Terrasse
* Wohnungen nach Möglichkeit zusammenlegbar
* hochwertige Ausstattung, anspruchsvolle Architektur
* Bauweise nach EnEV 2016
* KfW-Standard 55 mit Förderprogramm 153
* Gemeinschaftsflächen für die Bewohner
*Quartiersentwicklung mit Best Ager Wohnungen, Mietwohnungen und Eigentumswohnungen
* Stellplätze vorhanden
* Fertigstellung bis Ende 2019

* Angebot WE- sowie SE-Verwaltung durch sehr renommierte Verwaltungsgesellschaft

Gesamtwohnfläche Haus 1: ca. 408,5 m2 – 5 Wohneinheiten
Gesamtkaufpreis: Euro 1.627.669,00

Gesamtwohnfläche Haus 2: ca. 408,5 m2 – 5 Wohneinheiten
Gesamtkaufpreis: Euro 1.644.294,00 Mehr lesen

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Immobilien Kapitalanlage: 5 vermietete Wohnungen in Hamburg zum Kauf

Immobilien Kapitalanlage: 5 vermietete Wohnungen in Hamburg zum Kauf

Bild zeigt nicht das Objekt

Hamburg: Kaufangebot vermietete Eigentumswohnungen in guter Lage.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Die bei Mietern sehr begehrten 3 Zimmer Wohnungen mit Grössen zwischen 68m2 – 76m2 befinden sich in gutem Zustand. Es wurden in den letzten 10 Jahren zudem umfangreiche Modernisierungen durchgeführt.

 

 

Key Facts:

Wohnungsgrössen 68 m2 bis 76 m2
Zimmeranzahl 3
Kaufpreise Euro 240.000,- bis Euro 276.000,-.
Vermietungsstand vermietet
Mietrendite ca. 2,5%

 

Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf:

Informationen zum Datenschutz:
Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert. Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie hier auf unserer Homepage.

Sehr gern stellen wir Ihnen unverbindlich weitere Kapitalanlagen aus unserem umfangreichen Immobilienangebot im gesamten deutschsprachigen Raum vor.

E-Mail: info(at)vertrieb-consulting.de

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Immobilien als Kapitalanlage: Angebote Globalobjekte und Wohneinheiten in Deutschland

Immobilien als Kapitalanlage: Angebote Globalobjekte und Wohneinheiten in Deutschland

Kaufangebote für Renditeobjekte Wohnen und Büro:
Wohnungen, Wohnpakete sowie Globalobjekte Wohnen, Gewerbe- und Betreiberimmobilien

Wir bieten Ihnen bundesweit attraktive Renditeobjekte zum Kauf an, beispielsweise in

Berlin – Hamburg – München – Frankfurt – Düsseldorf – Leipzig – Dresden – Bremen – Nürnberg sowie in vielen weiteren Städten.

Assets:

– Mehrfamilienhäuser, Wohnkomplexe
– Büro-/ Gewerbeimmobilien
– Wohnungen, Wohnpakete
– Villen, Luxusimmobilien

sowie Betreiberimmobilien

– Pflege- und Senioren, betreutes Wohnen
– Hotels sowie Hotel-Apartments
– Studenten-/ Micro-Apartments

Kaufpreise für Wohneinheiten beginnen ab ca. Euro 50.000,- bis ca. Euro 2 Mio.
Globalobjekte ab ca. 1 Mio ohne Obergrenzen.


Die meisten Angebote werden von uns nicht veröffentlicht.

Sehr gern stellen wir Ihnen Objekte vor, die Ihren Anforderungen und Wünschen entsprechen. Für aktuelle Angebote senden Sie uns bitte Ihre Anfrage oder Ihren Suchauftrag/ Ankaufsprofil an  info@vertrieb-consulting.de

oder nutzen Sie unser Kontaktformular: Kontakt

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Thorsten Augurzky
Unternehmensberater – Immobilienmakler

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Kaufangebot Service Appartments Bremen: Modernes Wohnen in Bremen mit Top Service

Kaufangebot Service Appartments Bremen: Modernes Wohnen in Bremen mit Top Service

Bremen

Angebot Service Appartments Bremen: Neubau mit 16 barrierefreien Wohnungen von rund 42 bis 68 Quadratmeter Größe.

Diese Immobilie kombiniert die technischen Anforderungen an eine moderne und individuelle Wohnform für Menschen im fortgeschrittenen Alter mit zeitgemäßer Architektur. So wird das Gebäude zu einer Top-Adresse – und zwar gleichermaßen für seine Bewohner wie für Investoren.

Es fällt keine Maklerprovision für den Käufer an.

 

Highlights:

– 16 Apartments
– Fertigstellung 2019
– KFW 40 Standard
– Mietvertrag 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Option
– Gesamtfläche pro Apartment 47 m² – 71 m²
– Preise: 160.000,00 € – 239.000,00 €

 

Service-Wohnen in Bremen verbindet ein selbstbestimmtes Leben im Alter mit der zuverlässigen Sicherheit, im Bedarfsfall die jeweils nötige Unterstützung für die individuelle Bewältigung des Alltags zu erhalten. In einem den KFW-40-Standard erfüllenden Neubau entstehen dafür 16 barrierefreie Wohnungen von rund 42 bis 68 Quadratmeter Größe, die Paaren und Alleinstehenden ein allseits behagliches Zuhause bieten. Mehr lesen

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