TOP Empfehlung: “Vom Mieter zum Vermieter werden” – mit bis zu 100% Fremdkapital!

TOP Empfehlung: “Vom Mieter zum Vermieter werden” – mit bis zu 100% Fremdkapital!

Mit Immobilienkauf Rendite optimieren und Risiken minimieren – mit bis zu 100% Fremdfinanzierung und Mietgarantie

Möchten Sie eine Immobilie zu ungefähr 1/10 des Kaufpreises erwerben – und das Ganze auch noch auf Raten? Hier erfahren Sie, wie das geht.

Lesen Sie im Folgenden wie Sie mit möglichst geringem eigenen Kapitaleinsatz und Arbeitsaufwand möglichst hohe Renditen erzielen und Ihre Risiken minimieren können.

Immobilien als Kapitalanlage und zur Altersvorsorge – optimal investieren mit dem richtigen Konzept
Wir alle lesen wohl nahezu jeden Tag eine Vielzahl von Slogans und noch sehr viel mehr Angebote zum Thema Altersvorsorge, Investments, Kapitalanlagen etc.

Aber ob nun unerfahrener Anleger oder Investmentprofi – nahezu alle suchen nach möglichst sicheren Kapitalanlagen mit im optimalen Fall sehr guten Renditen.

Ich selbst prüfe ständig Angebote speziell im Immobiliensektor und häufig gibt es dann bei detailierter Betrachtung doch irgendwelche Hürden oder Haken, schwer kalkulierbare Risiken, zu hoch angesetzte Verkaufspreise u.v.m.

Aber es gibt auch diese Momente, bei denen ich ein wirklich überzeugendes Konzept verbunden mit einem sehr interessanten Angebot kennenlerne, welches entscheidende Faktoren wie Sicherheit, interessante Renditen und im besten Fall weitere Vorteile bieten kann. Dieses mag ich dann auch selbst sehr gern empfehlen. Mehr lesen

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Renditeobjekte zum Kauf: Pflegeapartments Ganderkesee mit anfänglicher Mietrendite von ca. 4,5%

Renditeobjekte zum Kauf: Pflegeapartments Ganderkesee mit anfänglicher Mietrendite von ca. 4,5%

Bild ist nur beispielhaft – zeigt nicht den Ort

Kaufangebot Neubau Pflegeapartments: Modernste Pflegeeinrichtung mit 56 Wohneinheiten.
Langfristiger Mietvertrag 21 Jahre + Option 1 x 9 Jahre (beidseitig).

Es fällt keine keine Provision/ Courtage für den Käufer an.

Kurzbeschreibung

Das „Haus am Wald“ besticht mit einer einmaligen Lage. Das Grundstück befindet sich – wie es der Name bereits vermuten lässt – direkt am Waldrand, gen Osten liegen vom Bach „Immer Bäke“ durchzogene Felder und Wiesen.

Die ausgefeilte Architektur des Hauses kombiniert die Erfordernisse einer modernsten Pflegeeinrichtung mit der Gemütlichkeit eines behaglichen Zuhauses. Sie bietet Platz für 56 Wohneinheiten, von denen 40 als Einzel- und 16 als Doppelzimmer ausgelegt sind. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und mit viel Liebe zum Detail und ansprechender Möblierung individuell gestaltet. Die Ausführung mit zwei Vollgeschossen und Mansarddach fügt sich hervorragend in die umgebende Landschaft ein. Mehr lesen

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Kauf Pflegeapartments Georgsmarienhütte: Angebot mit anfänglicher Mietrendite von ca. 4,5%

Kauf Pflegeapartments Georgsmarienhütte: Angebot mit anfänglicher Mietrendite von ca. 4,5%

Bild ist nur beispielhaft – zeigt nicht das Objekt bzw. Ort

Kaufangebot Gesundheits- und Lebenszentrum Georgsmarienhütte: Neubau Apartments mit anfänglicher Mietrendite von ca. 4,5% und 20 Jahren Pachtvertrag zum Kauf.

Es fällt keine keine Provision/ Courtage für den Käufer an.

Kurzbeschreibung
Das Gesundheits- und Lebenszentrum Georgsmarienhütte verbindet die Erfordernisse einer modernsten Pflegeeinrichtung mit der Wohnlichkeit eines behaglichen Zuhauses für die Bewohner. Der für die vollstationäre Pflegeausgelegte Neubau bietet auf ca. 5.900 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche Platz für 93 Apartments und 27 Wohnungen für betreutes Wohnen.

Jede Wohneinheit ist hell und geräumig, verfügt über ein eigenes separates Badezimmer und bietet bei stilvoller Einrichtung ein Höchstmaß an Gemütlichkeit.

Stilvoll eingerichtete Aufenthaltsräume mit luftigen Balkonen sorgen für angenehme Atmosphäre. Eine ansprechende Farbgebung und eine gleichermaßen zeitgemäße wie klassische Möblierung stehen für einzigartige Wohnlichkeit, eine herrliche Sonnenterrasse zum parkähnlichen Außengelände ermöglicht das Verweilen an der frischen Luft. Das dreigeschossige Gebäude selbst fügt sich mit seiner modernen Architektur, der ansprechenden Außenfassade und dem stilvollen Mansarddach gleichermaßen unaufdringlich wie exklusiv in das umgebende Viertel ein.

Als Investor finden Sie hier eine äußerst solide Geldanlage bei zuverlässiger Rendite, die durch eine Mietegewährleistet wird. Mehr lesen

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Pflegeapartments Leimen: Kaufangebot mit anfänglicher Mietrendite von ca. 4,2%

Pflegeapartments Leimen: Kaufangebot mit anfänglicher Mietrendite von ca. 4,2%

Angebote Seniorenapartments
Foto ist nur beispielhaft -zeigt nicht Objekt bzw. Ort

Seniorenwohn- und Pflegezentrum in Leimen:
Neubau Apartments mit anfänglicher Mietrendite von ca. 4,2%
und 20 Jahren Pachtvertrag zum Kauf.

Es fällt keine keine Provision/ Courtage für den Käufer an.

Kurzbeschreibung

Am südlichen Stadtrand von Leimen entsteht mit dem Seniorenwohn- und Pflegezentrum eine Einrichtung, die aufeinmalige Weise die Erfordernisse einer modernen Pflegeimmobilie mit der Wohnlichkeit eines behaglichen Zuhauses für ihre Bewohner kombiniert.

Der speziell auf die Betreuung von an Demenz erkrankten Menschen ausgerichtete Neubau bietet Platz für 96lichtdurchflutete und einladend gestaltete Wohneinheiten, die jeweils selbstverständlich über ein eigenes separatesund seniorengerecht ausgeführtes Badezimmer verfügen. Mehrere Einheiten sind darüber hinaus speziell rollstuhlgerecht ausgelegt. Sie bieten auch körperlich eingeschränkten Menschen ein Höchstmaß an selbstständigem Leben im Alter. Darüber hinaus stehen mehrere ansprechend gestaltete Gruppenräume sowie großflächige Dachterrassen zur Verfügung. Ein weiteres Glanzstück bildet der barrierefreie und parkähnlich angelegte Gartenbereich, der mit Kneipp-Becken und Fischteich aufwartet. Mehr lesen

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Immobilien Angebote Deutschland:  Wohnpakete und Globalobjekte

Immobilien Angebote Deutschland: Wohnpakete und Globalobjekte

Assetklassen Wohnen, Denkmalschutz, Pflege-/Senioren-/Sozialimmobilien, Studenten/ Microappartments.

Globalobjekte und Wohnpakete als Kapitalanlage/ Renditeobjekte für Investoren mit sehr gutem Rendite-/ Risikoprofil!

Neben dem Erwerb von Globalobjekten ermöglicht der Kauf von Wohneinheiten z.B. als Wohnpakete Investoren einen einen hohen Diversifizierungsgrad schon bei geringeren Investitionsvolumen und somit ein sehr interessantes Rendite-/ Risikoprofil.

Die richtige Auswahl der Objekte auf Basis klar definerter Kriterien ist hierbei immer eine Grundvoraussetzung für ein erfolgreiches Investment.

Investitionen in verschiedene Assetklassen – z.B. Wohnen, Denkmalschutz, Pflege-, Micro- und Studentenappartments – sowie in mehrere Objekte erlauben zudem eine breite Streuung und somit eine entsprechende Risikominimierung.

Insbesondere Betreiberimmobilien (z.B. Pflege-, Studentenappartments) garantieren zudem eine vergleichsweise hohe und sichere Rendite durch langfristige Miet-/Pachtverträge sowie beispielsweise keine Einnahmenausfälle für den Eigentümer durch Leerstand einzelner Wohneinheiten. Hierfür ist der Betreiber verantwortlich.

Desweiteren verursachen sie für den Investor sehr wenig Aufwand, da die Betreiber auch für die komplette Verwaltung, Vermietung, Instandhaltung und die meisten weiteren arbeitsrelevanten Aufgaben zuständig sind.

Ein weiterer Vorteil liegt in den interessanten Finanzierungsmöglichkeiten dieser Immobilien mit langfristig gesicherten Miet-/ Pachtverträgen incl. Inflationsschutz und der Möglichkeit einer flexiblen Liquiditätsplanung durch einen jederzeit möglichen Wiederverkauf der Wohneinheiten. Finanzierungen mit 80% Fremdkapital und ggfs. noch höher sind möglich. Mehr lesen

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Kooperationen: Wohnen, Büro, Gewerbe, Logistik – Hotel, Pflege, Studenten

Kooperationen: Wohnen, Büro, Gewerbe, Logistik – Hotel, Pflege, Studenten

Wir suchen Kooperationen mit Immobilienanbietern – Grundstücke, Projekte und Bestandsimmobilien

Unser Team aus Immobilienexperten und -Maklern, Unternehmensberatern
und Rechtsanwälten sucht für bonitätsstarke Investoren nach geeigneten
Grundstücken, Projekten und Bestandsimmobilien.

Investitionsvolumen für Einzelobjekte ab ca. Euro 5 Mio. – grundsätzlich keine Obergrenzen.

Alle Assetklassen:
Wohnen, Büro, Gewerbe, Logistic

sowie

Spezialimmobilien mit/ ohne Betreiber:
Hotels – bevorzugt City Hotels ab 90 Zimmer – Städte über 100t EW
Pflegeimmobilien/ Seniorenresidenzen
Studentenheime/ Microappartments

Unser Ankaufsprofil können Sie hier als pdf Datei downloaden: Ankaufsprofil

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