Kaufangebot Globalobjekt Leipzig Euro 9,28 Mio: Vollsanierte Denkmalschutz Immobilie mit hoher AFA

Kaufangebot Globalobjekt Leipzig Euro 9,28 Mio: Vollsanierte Denkmalschutz Immobilie mit hoher AFA

Angebot Kapitalanlage Leipzig: Zentral gelegenes Denkmalschutzobjekt bestehend aus 3 Häuser mit 34 vollsanierten Wohnungen. Ein Einzelerwerb je Haus ist ebenfalls möglich. Hohe Abschreibungen nach §§ 7h, 7i EStG sowie KFW-Kredite und -zuschuss. Bezugsfertigkeit (SE) zum 31.07.2020 , Fertigstellung (WEG) zum 30.09.2020.

Es fällt keine Provision für den Käufer an.

Wir freuen uns sehr Ihnen ein denkmalgeschütztes Wohnobjekt im zentral gelegenen Stadtteil Leipzig Schönefeld anbieten zu können, welches zur Zeit aufwendig saniert wird. Leipzig wird immer beliebter. Regional, deutschlandweit und zunehmend auch weltweit. Keine Stadt in Deutschland wächst schneller.

Mit fast zehn Prozent ist Leipzig die Stadt mit dem größten Bevölkerungswachstum. Auch eine aktuelle Untersuchung des Hamburgischen WeltwirtschaftsInstituts (HWWI) und der Privatbank Berenberg zu den Zukunftsaussichten der 30 größten Städte in Deutschland belegt den eindrucksvollen Aufstieg von Leipzig in jüngster Zeit: Leipzig klettert auf Rang 2 des Städterankings und wird damit nur noch von der bayrischen Landeshauptstadt übertroffen. Hinsichtlich seiner ökonomischen Leistungsfähigkeit zeigt Leipzig sogar die höchste Dynamik unter allen untersuchten Städten.

Schönefeld Abtnaundorf – zentrumsnahes Wohnen im Grünen.
Leben im Grünen in unmittelbarem Umfeld eines sich dynamisch entwickelnden Wirtschaftsstandorts. Das nordöstlich gelegene Stadtviertel Schönefeld-Abtnaundorf begeistert nicht nur durch seine kurzen Wege zu den größten Arbeitgebern und ins Zentrum der Stadt, sondern auch durch seine einzigartigen Parkanlagen und die historische Bebauung.
Als wahres Kleinod gilt der Mariannenpark mit seinem alten Baumbestand und großer Parkwiese. Er ist bedeutendes Zeugnis der Gartenbaukunst des frühen 20. Jahrhunderts und bis heute nahezu vollkommen erhalten – ebenso wie der Schlosspark Schönefeld mit Schloss und Kirche sowie der Abtnaundorfer Park. Zahlreiche Kultur-, Sportund Freizeitmöglichkeiten laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung in den drei Parkanlagen ein. Mehr lesen

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Kaufangebot Globalobjekt Euro 3,27 Mio bei Berlin: Neubau mit 10 Wohnungen als Kapitalanlage

Kaufangebot Globalobjekt Euro 3,27 Mio bei Berlin: Neubau mit 10 Wohnungen als Kapitalanlage

Globalverkauf 2 Häuser mit jeweils 5 Wohneinheiten bei Berlin als Kapitalanlage. Moderne 2-4 Zimmer Mietwohnungen mit direktem Seezugang.

Angeboten werden 2 Häuser als Neubau, die jeweils auch einzeln erworben werden können.

Es fällt keine Provision für den Käufer an.

Drei Haustypen für modernes Wohnen:
Es entstehen in einem Areal mit 163 modern geschnittene 2-5-Zimmerwohnungen drei Haustypen, die dem Leben am See in idealer Weise Raum geben. Zum einen, weil die Grundflächen sich optimal in gefragte Wohnungsgrößen einteilen lassen. Zum anderen, weil die Häuser wiederkehrende architektonische Gestaltungselemente individuell interpretieren und dennoch ihren Teil zum harmonischen Gesamteindruck des Areals beitragen.

Die direkte Seelage (als unvergleichlicher Standortvorteil) im Ballungsraum Berlin sorgt für Werterhalt und konstante Mietnachfrage. Nicht zu vergessen: Der in nur 15 km Entfernung liegende Flughafen Berlin Schönefeld sichert Arbeitsplätze und beflügelt die Entwicklung der Region – dieses wirtschaftlich interessante Szenario ist vielen Kapitalanlegern aus den Umfeldern von Flughäfen in Deutschland bekannt. Bereits jetzt werden mit einer Bestandsvermietung bei Neubauten in dieser Region im Durchschnitt 10 €/qm an Kaltmiete erzielt, bei Neubauprojekten in der Erstvermietung auch mehr.

Interessierte Investoren erhalten hierzu als Anlage die Markt- und Standortanalyse zu diesem Projekt.

Highlights: Wohnen vor den Toren Berlins

* Exklusive Lage mit Seezugang
* ca. 35 km bis Berlin, gute Verkehrsanbindung über die A13
* Mit der Regionalbahn nur 27 Minuten bis zum Bahnhof Berlin Ostkreuz.
* Im Ort komplette Infrastruktur für den Alltag
* Areal mit viel Grün und harmonischer Einbindung in die Uferzone
* 163 modern geschnittene 2-5-Zimmerwohnungen von 53qm – 131qm
* Preise von 3.300 €/qm – 3.800 €/qm
* Je nach Einheit mit Balkon oder Terrasse
* Wohnungen nach Möglichkeit zusammenlegbar
* hochwertige Ausstattung, anspruchsvolle Architektur
* Bauweise nach EnEV 2016
* KfW-Standard 55 mit Förderprogramm 153
* Gemeinschaftsflächen für die Bewohner
*Quartiersentwicklung mit Best Ager Wohnungen, Mietwohnungen und Eigentumswohnungen
* Stellplätze vorhanden
* Fertigstellung bis Ende 2019

* Angebot WE- sowie SE-Verwaltung durch sehr renommierte Verwaltungsgesellschaft

Gesamtwohnfläche Haus 1: ca. 408,5 m2 – 5 Wohneinheiten
Gesamtkaufpreis: Euro 1.627.669,00

Gesamtwohnfläche Haus 2: ca. 408,5 m2 – 5 Wohneinheiten
Gesamtkaufpreis: Euro 1.644.294,00 Mehr lesen

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Immobilien als Kapitalanlage: Angebote Globalobjekte und Wohneinheiten in Deutschland

Immobilien als Kapitalanlage: Angebote Globalobjekte und Wohneinheiten in Deutschland

Kaufangebote für Renditeobjekte Wohnen und Büro:
Wohnungen, Wohnpakete sowie Globalobjekte Wohnen, Gewerbe- und Betreiberimmobilien

Wir bieten Ihnen bundesweit attraktive Renditeobjekte zum Kauf an, beispielsweise in

Berlin – Hamburg – München – Frankfurt – Düsseldorf – Leipzig – Dresden – Bremen – Nürnberg sowie in vielen weiteren Städten.

Assets:

– Mehrfamilienhäuser, Wohnkomplexe
– Büro-/ Gewerbeimmobilien
– Wohnungen, Wohnpakete
– Villen, Luxusimmobilien

sowie Betreiberimmobilien

– Pflege- und Senioren, betreutes Wohnen
– Hotels sowie Hotel-Apartments
– Studenten-/ Micro-Apartments

Kaufpreise für Wohneinheiten beginnen ab ca. Euro 50.000,- bis ca. Euro 2 Mio.
Globalobjekte ab ca. 1 Mio ohne Obergrenzen.


Die meisten Angebote werden von uns nicht veröffentlicht.

Sehr gern stellen wir Ihnen Objekte vor, die Ihren Anforderungen und Wünschen entsprechen. Für aktuelle Angebote senden Sie uns bitte Ihre Anfrage oder Ihren Suchauftrag/ Ankaufsprofil an  info@vertrieb-consulting.de

oder nutzen Sie unser Kontaktformular: Kontakt

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Thorsten Augurzky
Unternehmensberater – Immobilienmakler

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TOP Angebot – Renditeobjekte: Noch 60 moderne Studentenappartments in Dresden verfügbar!

TOP Angebot – Renditeobjekte: Noch 60 moderne Studentenappartments in Dresden verfügbar!

Empfehlung Kapitalanlage – Renditeimmobilie:
60 neue Studentenappartments in Dresden!

Sehr attraktive und sichere Kapitalanlage mit zusätzlich hohem Wertsteigerungspotential:

Kaufangebot Neubau Studentenappartments in Dresden zum Kauf mit ca. 4,5% Anfangsrendite

– attraktive und sichere Mietrenditen erzielen oder Appartment selbst nutzen

– zusätzlich hohes Wertsteigerungspotential der Immobilie
– niedrigen Zinsen für Finanzierungen.

Sehr gutes Risiko-/ Renditeprofil:
Immobilienpreise in Dresden sind allein in den letzten 5 Jahren um ca. 25% gestiegen. Zukünftig stark steigender Bedarf an Studentenappartments sowie günstigem Wohnraum in Dresden prognostiziert.

Finanzierung bis Euro 100.0000 pro Wohneinheit über KFW Kredit mit 1,2% Zinsen
(10 Jahre Zinsbindung) mit 5% Tilgungszuschuss möglich.

Hier finden Sie weitere Informationen zu unserem Angebot Studentenappartments:

Angebot Renditeobjekte Dresden zum Kauf: 60 Studentenapartments mit 4,5 % Anfangsrendite zum Kauf

Fordern Sie detailierte Informationen zum Angebot an unter

info(at)vertrieb-consulting.de

Vielen Dank.

Thorsten Augurzky
Unternehmensberater – Immobilienmakler

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Kapitalanlage 4,5%: Apartments Seniorenpflegeheim Brandenburg an der Havel

Kapitalanlage 4,5%: Apartments Seniorenpflegeheim Brandenburg an der Havel

Provisionsfrei für den Käufer: Aktuell noch 60 Apartments (Stand 10.07.2017) verfügbar für Seniorenpflegeheim

Brandenburg an der Havel. Es stehen insgesamt 133 vollstationäre Pflegeappartements als Einzelzimmer zur Verfügung, die allesamt rollstuhlgerecht konstruiert wurden.

(Bild ist nur beispielhaft und zeigt nicht das Objekt bzw, den Ort)

 

OBJEKTBESCHREIBUNG
Brandenburg an der Havel liegt nördlich von der A2. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa zehn Kilometer. Vom Hauptbahnhof der Stadt aus erreicht man das Zentrum von Berlin mit dem Regionalexpress in etwa 40 Minuten. Das Seniorenpflegeheim liegt zentral in der Brandenburger Altstadt. Die Fußgängerzone ist zu Fuß in nur wenigen Minuten zu erreichen. Unzählige kleine und große Geschäfte laden zum Stöbern und Flanieren ein.

Das Pflegeheim in Brandenburg an der Havel ist ein 4-geschossiges Gebäude und bietet insgesamt 133 vollstationäre Pflegeappartements als Einzelzimmer. Sowohl die Appartements, als auch sämtlich Gemeinschaftsräume sind hell und freundlich gestaltet und behindertengerecht konstruiert.

Bewohner und Besucher werden von einem gläsernen Windfang am Eingang des Gebäudes empfangen. Der Eingangs- und Wartebereich sind ebenso wie die Flure offen und hell gestaltet. Die Cafeteria im Erdgeschoss des Gebäudes lädt zum gemütlichen Verweilen ein.An die Cafeteria angeschlossen befindet sich die große Sonnenterrasse, die den Zugang zur idyllisch angelegten, innenliegenden Gartenanlage bietet. Mehr lesen

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