TOP Angebot – Renditeobjekte: Noch 60 moderne Studentenappartments in Dresden verfügbar!

TOP Angebot – Renditeobjekte: Noch 60 moderne Studentenappartments in Dresden verfügbar!

Empfehlung Kapitalanlage – Renditeimmobilie:
60 neue Studentenappartments in Dresden!

Sehr attraktive und sichere Kapitalanlage mit zusätzlich hohem Wertsteigerungspotential:

Kaufangebot Neubau Studentenappartments in Dresden zum Kauf mit ca. 4,5% Anfangsrendite

– attraktive und sichere Mietrenditen erzielen oder Appartment selbst nutzen

– zusätzlich hohes Wertsteigerungspotential der Immobilie
– niedrigen Zinsen für Finanzierungen.

Sehr gutes Risiko-/ Renditeprofil:
Immobilienpreise in Dresden sind allein in den letzten 5 Jahren um ca. 25% gestiegen. Zukünftig stark steigender Bedarf an Studentenappartments sowie günstigem Wohnraum in Dresden prognostiziert.

Finanzierung bis Euro 100.0000 pro Wohneinheit über KFW Kredit mit 1,2% Zinsen
(10 Jahre Zinsbindung) mit 5% Tilgungszuschuss möglich.

Hier finden Sie weitere Informationen zu unserem Angebot Studentenappartments:

Angebot Renditeobjekte Dresden zum Kauf: 60 Studentenapartments mit 4,5 % Anfangsrendite zum Kauf

Fordern Sie detailierte Informationen zum Angebot an unter

info(at)vertrieb-consulting.de

Vielen Dank.

Thorsten Augurzky
Unternehmensberater – Immobilienmakler

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Kapitalanlage 4,5%: Apartments Seniorenpflegeheim Brandenburg an der Havel

Kapitalanlage 4,5%: Apartments Seniorenpflegeheim Brandenburg an der Havel

Provisionsfrei für den Käufer: Aktuell noch 60 Apartments (Stand 10.07.2017) verfügbar für Seniorenpflegeheim

Brandenburg an der Havel. Es stehen insgesamt 133 vollstationäre Pflegeappartements als Einzelzimmer zur Verfügung, die allesamt rollstuhlgerecht konstruiert wurden.

(Bild ist nur beispielhaft und zeigt nicht das Objekt bzw, den Ort)

 

OBJEKTBESCHREIBUNG
Brandenburg an der Havel liegt nördlich von der A2. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa zehn Kilometer. Vom Hauptbahnhof der Stadt aus erreicht man das Zentrum von Berlin mit dem Regionalexpress in etwa 40 Minuten. Das Seniorenpflegeheim liegt zentral in der Brandenburger Altstadt. Die Fußgängerzone ist zu Fuß in nur wenigen Minuten zu erreichen. Unzählige kleine und große Geschäfte laden zum Stöbern und Flanieren ein.

Das Pflegeheim in Brandenburg an der Havel ist ein 4-geschossiges Gebäude und bietet insgesamt 133 vollstationäre Pflegeappartements als Einzelzimmer. Sowohl die Appartements, als auch sämtlich Gemeinschaftsräume sind hell und freundlich gestaltet und behindertengerecht konstruiert.

Bewohner und Besucher werden von einem gläsernen Windfang am Eingang des Gebäudes empfangen. Der Eingangs- und Wartebereich sind ebenso wie die Flure offen und hell gestaltet. Die Cafeteria im Erdgeschoss des Gebäudes lädt zum gemütlichen Verweilen ein.An die Cafeteria angeschlossen befindet sich die große Sonnenterrasse, die den Zugang zur idyllisch angelegten, innenliegenden Gartenanlage bietet. Mehr lesen

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Angebot Renditeobjekte Dresden zum Kauf: 60 Studentenapartments mit 4,5 % Anfangsrendite zum Kauf

Angebot Renditeobjekte Dresden zum Kauf: 60 Studentenapartments mit 4,5 % Anfangsrendite zum Kauf

Sehr attraktive Kapitalanlage – provisionsfrei für den Käufer: Aktuelles Angebot bis zu 60 verfügbare Studentenapartments (Stand 28.07.2017) in Dresden mit hohem Wertsteigerungspotential. Kauf nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG)  – vererbbares und in das Grundbuch eingetragenes Eigentum.

 

Lage: Dresden – 540.000 Einwohner

Objektbeschreibung:
Über 150 Studentenappartments in hervorragender Innenstadtlage nahe zu Universitäten, Parks, Hauptbahnhof sowie allen Gütern des täglichen Bedarfs. Wohneigentum für ein gelungenes Studium und dauerhafte Werte: Grosse Nachfrage nach Studenten-Apartments in Dresden mit mehren Universitäten.

Statt in einem einzelnen, großen Gebäude sind die Apartments auf vier Einzelhäuser mit modernen Einheiten verteilt. Das schafft eine persönliche Atmosphäre und Rückzugsmöglichkeiten für den Einzelnen. Alle Häuser sind über Grünflächen und Wege verbunden – das steht sinnbildlich für ein vernetztes Miteinander.

Die kompakten Häuser halten Abstand zueinander und schaffen damit Raum für grüne Flächen, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Pkws sowie gemeinsame Treffpunkte an der frischen Luft. Das Prinzip von viel Licht und Luft spiegelt auch die Architektur wider – mit bodentiefen Fenstern sowie Dachterrassen im 3. Geschoss.

Man merkt es den Apartments an, dass sie bis in jede Kleinigkeit durchdacht sind. Auch die Ausstattungsdetails genügen hohen Ansprüchen und stammen von erfahrenen Markenherstellern. Das gesamte Interior Design steht für Zeitlosigkeit, ansprechende Gestaltung und hohe Funktionalität. Mehr lesen

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Immobilien Angebote Deutschland:  Wohnpakete und Globalobjekte

Immobilien Angebote Deutschland: Wohnpakete und Globalobjekte

Assetklassen Wohnen, Denkmalschutz, Pflege-/Senioren-/Sozialimmobilien, Studenten/ Microappartments.

Globalobjekte und Wohnpakete als Kapitalanlage/ Renditeobjekte für Investoren mit sehr gutem Rendite-/ Risikoprofil!

Neben dem Erwerb von Globalobjekten ermöglicht der Kauf von Wohneinheiten z.B. als Wohnpakete Investoren einen einen hohen Diversifizierungsgrad schon bei geringeren Investitionsvolumen und somit ein sehr interessantes Rendite-/ Risikoprofil.

Die richtige Auswahl der Objekte auf Basis klar definerter Kriterien ist hierbei immer eine Grundvoraussetzung für ein erfolgreiches Investment.

Investitionen in verschiedene Assetklassen – z.B. Wohnen, Denkmalschutz, Pflege-, Micro- und Studentenappartments – sowie in mehrere Objekte erlauben zudem eine breite Streuung und somit eine entsprechende Risikominimierung.

Insbesondere Betreiberimmobilien (z.B. Pflege-, Studentenappartments) garantieren zudem eine vergleichsweise hohe und sichere Rendite durch langfristige Miet-/Pachtverträge sowie beispielsweise keine Einnahmenausfälle für den Eigentümer durch Leerstand einzelner Wohneinheiten. Hierfür ist der Betreiber verantwortlich.

Desweiteren verursachen sie für den Investor sehr wenig Aufwand, da die Betreiber auch für die komplette Verwaltung, Vermietung, Instandhaltung und die meisten weiteren arbeitsrelevanten Aufgaben zuständig sind.

Ein weiterer Vorteil liegt in den interessanten Finanzierungsmöglichkeiten dieser Immobilien mit langfristig gesicherten Miet-/ Pachtverträgen incl. Inflationsschutz und der Möglichkeit einer flexiblen Liquiditätsplanung durch einen jederzeit möglichen Wiederverkauf der Wohneinheiten. Finanzierungen mit 80% Fremdkapital und ggfs. noch höher sind möglich. Mehr lesen

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Kooperationen: Wohnen, Büro, Gewerbe, Logistik – Hotel, Pflege, Studenten

Kooperationen: Wohnen, Büro, Gewerbe, Logistik – Hotel, Pflege, Studenten

Wir suchen Kooperationen mit Immobilienanbietern – Grundstücke, Projekte und Bestandsimmobilien

Unser Team aus Immobilienexperten und -Maklern, Unternehmensberatern
und Rechtsanwälten sucht für bonitätsstarke Investoren nach geeigneten
Grundstücken, Projekten und Bestandsimmobilien.

Investitionsvolumen für Einzelobjekte ab ca. Euro 5 Mio. – grundsätzlich keine Obergrenzen.

Alle Assetklassen:
Wohnen, Büro, Gewerbe, Logistic

sowie

Spezialimmobilien mit/ ohne Betreiber:
Hotels – bevorzugt City Hotels ab 90 Zimmer – Städte über 100t EW
Pflegeimmobilien/ Seniorenresidenzen
Studentenheime/ Microappartments

Unser Ankaufsprofil können Sie hier als pdf Datei downloaden: Ankaufsprofil

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Suchaufträge: Ankauf Logistic Immobilien Deutschland und Niederlande

Suchaufträge: Ankauf Logistic Immobilien Deutschland und Niederlande

Immobilien Kaufgesuche Logistic und Light Industrial Deutschland und Niederlande

Wir suchen für bonitätsstarke Investoren Assets in den Bereichen „Logistic“ und „Light Industrial“ vornehmlich in Deutschland und in den Niederlanden. Es kann sich sowohl um Objekte mit Entwicklungspotential und zur Restrukturierung als auch Renditeobjekte mit längerfristigen
Mietverträgen handeln.

Das Investitionsvolumen pro Einzelobjekt sollte ab Euro 10 Mio. betragen – Portfolios
sind ebenfalls möglich.

Logistikimmobilien:

Städte ab 50.000 EW in Deutschland und den Niederlanden

Kaufpreis ab Euro 10 Mio. bis ca. Euro 50 Mio. EUR pro Einzelobjekt – Portfolios möglich Mehr lesen

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Ankaufsprofil Wohnen, Büro, Gewerbe: EUR 2 Mio. bis EUR 200 Mio. D-A-CH Region

Ankaufsprofil Immobilien Investments

Aktuell suchen unsere Investoren Immobilien vornehmlich in Deutschland, Österreich und in der Schweiz. Einzelobjekte mit grösserem Investitionsvolumen in Europa sind ebenfalls möglich.

Als Unternehmensberater, Rechtsanwälte und Immobilienmakler betreuen wir Investoren im deutschprachigen Raum und darüber hinaus in einigen europäischen Ländern. Im Folgenden erhalten Sie eine grobe Zusammenfassung der Ankaufsprofile.

Es sind abhängig von der Attraktivität des Angebotes bei einigen Investoren bereits Investitionsvolumen ab Euro 2 Mio. für alle Assetklassen möglich.

Assetklassen:
– Wohnanlagen, Wohnhäuser (auch Studenten-, Senioren-, Business-Apartments)
– Gewerbeimmobilien & Bürogebäude
– Logistikimmobilien
– EKZ Immobilien: Einzelhandel, SB-Märkte, Gewerbeparks, Einkaufszentren & Shopping Center
– Hotels (bevorzugt City Hotels – mit und ohne Betreiber)
– Seniorenimmobilien: Seniorenheime, Pflegeheime, Seniorenresidenzen
– Krankenhäuser & Kliniken
– Grundstücke
– Projekte (Projektrechte oder schlüsselfertig)

Investitionsvolumen:
Büro ab Euro 8 Mio. – ohne Begrenzung
Wohnen ab Euro 5 Mio. – ohne Begrenzung
Hotel ab Euro 5 Mio. – bis Euro 200 Mio.
Seniorenimmobilien ab Euro 3 Mio – bis Euro 50 Mio.
Gewerbe ab Euro 2 Mio. – ohne Begrenzung
Logistic ab Euro 5mio – ohne Begrenzung

Bevorzugte Standorte:  Städte ab 50.000 EW
Deutschland: A- und B-Lagen
Österreich: A- und B-Lagen
Schweiz: A- und B-Lagen
International: auf Anfrage, Investitionsvolumen ab Euro 10 Mio. – ohne Begrenzung

Business Cases:
Asset-, Share-, Forward Deals – Sale & rent back

– Kauf (Einzelobjekte und Portfolios)
– Rendite
– Projekt
– Entwicklung/ Restrukturierung
– notleidend, NPL

Unser Ankaufsprofil als pdf-Datei zum Download finden Sie hier: Ankaufsprofil

Wir freuen uns darauf von Ihnen entsprechende Angebote erhalten zu können. Wir setzen uns sehr zeitnah mit Ihnen in Verbindung. Bitte senden Sie eine Erstinformation Ihres Angebotes an ankauf@vertrieb-consulting.de

Vielen Dank!

Vertrieb Consulting Unternehmensberater – Immobilienmakler
Vertrieb Consulting Corporate Consultants – Real Estate Broker (IB)
Unternehmensberatung Thorsten Augurzky

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VERKAUFT! Attraktive Kaufangebote bei Zwangsversteigerungen: Zwei Bürogebäude Euro 15 Mio. und Euro 7 Mio.

VERKAUFT! Attraktive Kaufangebote bei Zwangsversteigerungen: Zwei Bürogebäude Euro 15 Mio. und Euro 7 Mio.

VERKAUFT!: Kaufangebot Zwangsversteigerung: Zwei Bürogebäude Euro 15 Mio. und 7 Mio.

Büro-/ Gewerbeimmobilien Euro 15 Mio und Euro 7 Mio. Es werden zwei (fast) leerstehende Bürogebäude angeboten – ein Erwerb kann vor oder bei der Zwangsversteigerung erfolgen.

Die beiden Büro/ Gewerbeobjekte sind nur etwa 10 km Luftlinie vom Stadtzentrum einer Grosstadt in Mitteldeutschland (über 500.000 EW) entfernt und befinden sich innerhalb eines prosperierenden Gewerbegebiets mit hervorragenden Verkehrsanbindungen.

Der Gläubiger wäre sehr daran interessiert, dass beide Objekte im Paket verkaufen zu können, dieses ist aber keine Bedingung. Ein kurzfristiger Besichtigungstermin ist in Absprache mit der Verwaltungsgesellschaft möglich.

Beide Objekte sind leerstehend – bis auf einen kleinen Anteil im Objek 1 .

Objekt 1

Objektart:
Haus nur Büro-/Gewerbe, Baujahr: ca. 1989, 13 Etage(n), Gewerbefläche: 18072m², vollunterkellert, Tiefgaragenstellplatz, Stellplatz, freistehend; mit Tiefgarage, sowie angeschlossenem Brückenbau (Überbau zum Nachbargebäude), Restaurant-/Küchenfläche im 1. OG

Verkehrswert: 15.000.000 €

Objektdaten::
Gewerbefläche in m²: 18.072
Anzahl der Etagen: 13
Keller vorhanden: Ja
Grundstücksfläche in m²: 4.496
Stellplatzanzahl: 322
Garage/Stellplatz Art: Tiefgaragenstellplatz
Baujahr: 1989

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Einzigartiges Angebot: 470.000m2  Ferienresort direkt an der Ostsee zum Kauf

Einzigartiges Angebot: 470.000m2 Ferienresort direkt an der Ostsee zum Kauf

ostseestrandKaufangebot: 47 Hektar großes Grundstück direkt an der Ostsee

Für Investoren, die auf der Suche nach einem Grundstück zur Umsetzung einer neuen Ferienanlage oder eines neuen Ferienparks an der Ostsee sind:

Das Grundstück wurde als kleine Ferienanlage bisher nur zum Teil genutzt und soll nun komplett mit Konzept und Infrastruktur erschlossen werden.

Durch das große Interesse der regionalen Verantwortlichen erhält der Investor vollste Unterstützung bei der Umsetzung seiner Vision. Selbst Straßenbau und Erschließung würde die zuständige Kommune übernehmen. Somit kann das riesige Areal zur Umsetzung eines großen Campingplatzes, als Ferienanlage für Ferienhäuser, bis hin zum Neubau von Hotels genutzt werden. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur Hauptstadt Berlin, weniger als 200 km.

Für das Grundstück und die Ferienanlage suchen wir derzeit einen passenden Investor und Betreiber, der Willens und in der Lage ist, dieses einmalige Gelände in eine der bekanntesten und beliebtesten touristischen Attraktionen und somit profitabelsten Resorts an der Ostsee zu verwandeln. Mehr lesen

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VERKAUFT! Kaufangebot Golfhotel mit Golfplatz – Deutschland

Golhotel_DeutschlandVERKAUFT! Kaufangebot Golfhotel mit Golfplatz:
Hotel & Tagungshotel mit 9-Loch-Golfplatz zum Kauf.

Deutschland – Golfhotel und Tagungshotel mit 9-Loch-Golfplatz

Aktuell wird folgendes Hotel zum Kauf angeboten:

Hoteltyp: Golfhotel mit Golfplatz: Hotel & Tagungshotel mit 9-Loch-Golfplatz

Standort: der genaue Standort wird nach Abgabe eines NDA benannt

Hotelzimmer: 85

Öffentl. Gastronomie: Anzahl Plätze: 120

Ausstattung: u.a. Sauna, Minigolfanlage, Beach-Volleyballplatz

Grundstücksfläche Hotel: 22.400 qm

Grundstücksfläche Golfplatz: 205.000 qm

Zustand: in Betrieb

Kaufpreis: EUR 5,5 Mio. incl. gesetzlicher MwSt

Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt.

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