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Immobilien Kapitalanlage: 5 vermietete Wohnungen in Hamburg zum Kauf

Immobilien Kapitalanlage: 5 vermietete Wohnungen in Hamburg zum Kauf

administrator
Bild zeigt nicht das Objekt

Hamburg: Kaufangebot vermietete Eigentumswohnungen in guter Lage.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Die bei Mietern sehr begehrten 3 Zimmer Wohnungen mit Grössen zwischen 68m2 – 76m2 befinden sich in gutem Zustand. Es wurden in den letzten 10 Jahren zudem umfangreiche Modernisierungen durchgeführt.

 

 

Key Facts:

Wohnungsgrössen 68 m2 bis 76 m2
Zimmeranzahl 3
Kaufpreise Euro 240.000,- bis Euro 276.000,-.
Vermietungsstand vermietet
Mietrendite ca. 2,5%

 

Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf:

    Informationen zum Datenschutz:
    Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert. Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie hier auf unserer Homepage.

    Sehr gern stellen wir Ihnen unverbindlich weitere Kapitalanlagen aus unserem umfangreichen Immobilienangebot im gesamten deutschsprachigen Raum vor.

    E-Mail: info(at)vertrieb-consulting.de

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    administrator

    Kaufangebote für Renditeobjekte Wohnen und Büro:
    Wohnungen, Wohnpakete sowie Globalobjekte Wohnen, Gewerbe- und Betreiberimmobilien

    Wir bieten Ihnen bundesweit attraktive Renditeobjekte zum Kauf an, beispielsweise in

    Berlin – Hamburg – München – Frankfurt – Düsseldorf – Leipzig – Dresden – Bremen – Nürnberg sowie in vielen weiteren Städten.

    Assets:

    – Mehrfamilienhäuser, Wohnkomplexe
    – Büro-/ Gewerbeimmobilien
    – Wohnungen, Wohnpakete
    – Villen, Luxusimmobilien

    sowie Betreiberimmobilien

    – Pflege- und Senioren, betreutes Wohnen
    – Hotels sowie Hotel-Apartments
    – Studenten-/ Micro-Apartments

    Kaufpreise für Wohneinheiten beginnen ab ca. Euro 50.000,- bis ca. Euro 2 Mio.
    Globalobjekte ab ca. 1 Mio ohne Obergrenzen.


    Die meisten Angebote werden von uns nicht veröffentlicht.

    Sehr gern stellen wir Ihnen Objekte vor, die Ihren Anforderungen und Wünschen entsprechen. Für aktuelle Angebote senden Sie uns bitte Ihre Anfrage oder Ihren Suchauftrag/ Ankaufsprofil an  info@vertrieb-consulting.de

    oder nutzen Sie unser Kontaktformular: Kontakt

    Für weitere Informationen stehe ich Ihnen sehr gern zur Verfügung.

    Thorsten Augurzky
    Unternehmensberater – Immobilienmakler

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    administrator

    Empfehlung für Kapitalanlagen und Altersvorsorge: Investieren Sie in vermietete Immobilien!
    Rendite optimieren und dabei Risiken minimieren mit Mietgarantie – bis zu 100% Fremdfinanzierung möglich.

    Durch günstige Immobilienkredite können private Anleger schon mit geringem Eigenkapital nachhaltig (sehr) hohe Renditen erzielen. Ausgefeilte Anlagekonzepte können dabei die Sicherheit Ihres Investments wesentlich erhöhen.

    Nirgendwo anders als beim Immobilienkauf kann man als Privatkunde schon mit einem durchschnittlichem Einkommen Kredite in vergleichbarer Höhe von der Bank erhalten. Der Grund ist einfach: Man erwirbt hierfür ja einen entsprechenden Gegenwert in Form einer Immobilie. Die Bank geht hierbei also nur ein sehr geringes Risiko ein.

    Im folgendem Video erfahren Sie eine Strategie, die von vielen erfolgreichen Immobileninvestoren umgesetzt wird und warum sehr attraktive Renditen und hohe Sicherheit sich keinesfalls ausschliessen.

    Dieses sollten gerade auch private Anleger noch wesentlich stärker für sich nutzen, denn Sie schaffen hiermit eine langfristige und nachhaltige Kapitalanlage beispielsweise als Altersvorsorge.

    Kurz und anschaulich wird dargelegt, wie Sie eine Immobilie mit minimalem finanziellen Aufwand bzw. Eigenkapital erwerben und dabei regelmässige Einnahmen erzielen:

    Immobilien als Kapitalanlage mit Mietgarantie:

     

    Weitere Informationen zum Thema „Immobilien mit Mietgarantie“ finden Sie in folgendem Artikel:

    Top Empfehlung: „Vom Mieter zum Vermieter werden“

    Sie interessieren sich für Immobilienangebote als Kapitalanlage? Mehr lesen →

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    administrator

    Top Angebot Finca auf Mallorca für private Investoren/ Käufer zur Eigennutzung und als Kapitalanlage
    Modernes, grosszügiges Ferienhaus mit Nebengebäude und Ausbaureserve auf der beliebten Ferieninsel Mallorca. Das Objekt wurde 2011 fertiggestellt und zuletzt 2016 saniert.

    Es fällt für den Käufer keine Maklerprovision/Courtage an!

     

    Highlights:
    – Finca mit 5 Schlafzimmern
    – Dachterrasse mit Fernblick
    – Pool 8 x 4 m²
    – Grundstück 17.756,00 m² – Nutzfläche 463,00 m² – Wohnfläche 344 m²

     

    Objektbeschreibung:

    Die Finca ist ein kleines Schmuckstück und mit viel Liebe gestaltet und eingerichtet. Sie verfügt über einen unverbaubaren Fernblick nach Cabrera. Neben dem Wohnhaus und dem Porche mit Außenküche gibt es noch Nebengebäude mit Ausbaureserve und ein historisches Gewölbe.Das Haus verfügt über umweltfreundliche Technik. Von den 5 Bädern sind 4 en suite. Alle Schlafzimmer haben einen Balkon oder eine Terrasse.

    Es gibt einen Wintergarten und eine große Außenküche, von der man durch den Garten direkt zum beheizbaren 8 x 4 Meter großen Pool mit großer römischer Treppe blickt. Rund um den Pool sind verschiedene Sonnenterassen. Desweiteren gibt es eine Dachterrasse mit Fernblick nach Cabrera und zum Kloster San Salvador.

    Neben der Fußbodenheizung, die über Solarenergie und Wärmepumpe betrieben wird, gibt es einen Ofen und z. T. eine Heiz-Klimaanlage. Kunststofffenster mit Climalitverglasung und Aluminum-Persianer (Klappläden). Ferner verfügen alle Fenster über Insektenrollos. Strom und Stadtwasser vorhanden.

    Lagebeschreibung
    Diese Finca befindet sich an einer sehr ruhigen Anliegerstraße, nur 8 Kilometer von einem der schönsten Strände von Mallorca, dem Es Trenc. Der Ort Campos ist 3 Kilometer, der Flughafen 40 Kilometer und die Hauptstadt Palma 50 Kilometer entfernt.

     

     

    Einrichtung
    Die Finca ist möbliert. Die Möblierung kann übernommen werden. Mehr lesen →

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    Kapitalanlage: 4 Sterne Hotel-Apartments mit 4,5% Anfangsrendite ab Euro 99.000,-!

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    administrator
    Foto ist beispielhaft – zeigt nicht das Hotel.

    Angebot Hotel Apartments als Kapitalanlage mit 4,5% Anfangsrendite und 20 Jahren Mietvertrag mit sehr renommierter Deutscher Hotelkette.

    Es fällt keine Courtage/ Provision für den Käufer an.

    4 – Sterne Hotel in sehr attraktiver Lage – 126 moderne Hotel Apartments mit 252 Betten.
    Für anspruchsvolle Kapitalanleger, die sich an den starken Wirtschaftsstandorten Nürnberg, Fürth und Erlangen erstklassige Immobilien sichern wollen!
    Investieren auch Sie wie die Profis in Hotels. Bisher war diese Investition in renditestarke Gewerbeimmobilien mit solventen Mietern nur institutionellen Anlegern wie Versicherungen, Immobilienfondsgesellschaften oder Pensionskassen vorbehalten. Erwerben auch Sie reales Eigentum in Form eines Apartments mit allen Vorteilen eines klassischen Immobilienerwerbs.

    4 – Sterne Hotel mit 126 Hotel Apartments 252 Betten
    In den Apartments erwartet Sie ein gewitztes Design, das sich an natürlichen Einflüssen orientiert. W-Lan/Internet steht im ganzen Haus kostenfrei zur Verfügung. Alle Badezimmer sind mit Badewanne, Haartrockner sowie Hand – und Duschseife ausgestattet. 32 Zoll Flachbild-TV

    Eine attraktive Renditeanlage zu einem attraktiven Einstiegspreis ab Euro 100.000,-:

    • 4-Sterne Tagungshotel in Bestlage
    • Sofortige Mieteinnahme
    • 4,5 % Rendite
    • Aktionspreise zu 99.000 Euro
    • Miete p.a.: 4.800 Euro
    • Mind. 20 Jahre Mietvertrag
    • Kein Leerstand
    • Keine Neuvermietungskosten
    • Indexierte Miete
    • Vertragspartner ist einer der größter Hotelbetreiber Deutschlands
    • Instandhaltung erfolgt nach Double-Net (Eigentümer tragen nur die Instandhaltung für Dach und Fach)

    Grundbuchabsicherung:
    Sie haben alle Rechte an diesem Apartment. Sie können es vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen. Ganz nach Ihren Wünschen!

    Feste monatliche Mieteinnahmen durch einen Mietvertrag über 20 Jahre Laufzeit und einer zweimaligen mieterseitigen Verlängerungsoption von jeweils 5 Jahren durch einen solventen Vertragspartner. Planbare Mieteinnahmen! Gleichgültig ob Ihr Apartment ausgelastet ist oder nicht. Mehr lesen →

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