Kaufgesuche Projekte und Bestandsimmobilien: Wohnen, Büro, Gewerbe und Betreiberimmobilien

Kaufgesuche Projekte und Bestandsimmobilien: Wohnen, Büro, Gewerbe und Betreiberimmobilien

Projekte und Bestandsimmobilien: Ankauf Wohnen, Büro/ Gewerbe und Betreiberimmobilien

Wir suchen im Auftrag unterschiedlicher Investorengruppen Projekte und Bestandsimmobilien im gesamten deutschsprachigen Raum für diverse Assetklassen – mixed use ebenfalls möglich.

Ideal wären Projekte/ Objekte in A-/ B- Standorten und A/B-Lagen mit Risikoprofilen/ Strategien core, core+ und value added, aber sehr gern auch Projekte/ Objekte im Speckgürtel grösserer Städte sowie interessante Opportunitäten in kleineren Städten ab ca. 50.000 EW.

Es sind unterschiedliche Transaktionsvarianten wie forward deal (funding/ purchase) sowie asset-/ share deal möglich.

Bitte finden Sie weitere Informationen in unserem aktualisierten Ankaufsprofil 2019, welches diverse Investitionsprofile zusammenfasst.

Ankaufsprofil zum download (pdf):  Ankaufsprofil Februar 2019

Unsere E-Mail für die Kontaktaufnahme und Zusendung von Angeboten:

ankauf(at)vertrieb-consulting.de

Sehr gern kooperieren wir auch mit Verkäufermaklern, die einen Allein- / Direktauftrag vom Eigentümer haben.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Zusendung Ihrer Angebote. Sie erhalten sehr zeitnah unser feedback. Alle Daten und Informationen werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt.

Vielen Dank!

Ihr

Thorsten Augurzky
Unternehmensberater – Immobilienmakler

Thorsten Augurzky



Vertrieb Consulting
Unternehmensberater – Immobilienmakler
Corporate Consultants – Real Estate Broker (IB)

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Kaufangebot Globalobjekt Leipzig Euro 9,28 Mio: Vollsanierte Denkmalschutz Immobilie mit hoher AFA

Kaufangebot Globalobjekt Leipzig Euro 9,28 Mio: Vollsanierte Denkmalschutz Immobilie mit hoher AFA

Angebot Kapitalanlage Leipzig: Zentral gelegenes Denkmalschutzobjekt bestehend aus 3 Häuser mit 34 vollsanierten Wohnungen. Ein Einzelerwerb je Haus ist ebenfalls möglich. Hohe Abschreibungen nach §§ 7h, 7i EStG sowie KFW-Kredite und -zuschuss. Bezugsfertigkeit (SE) zum 31.07.2020 , Fertigstellung (WEG) zum 30.09.2020.

Es fällt keine Provision für den Käufer an.

Wir freuen uns sehr Ihnen ein denkmalgeschütztes Wohnobjekt im zentral gelegenen Stadtteil Leipzig Schönefeld anbieten zu können, welches zur Zeit aufwendig saniert wird. Leipzig wird immer beliebter. Regional, deutschlandweit und zunehmend auch weltweit. Keine Stadt in Deutschland wächst schneller.

Mit fast zehn Prozent ist Leipzig die Stadt mit dem größten Bevölkerungswachstum. Auch eine aktuelle Untersuchung des Hamburgischen WeltwirtschaftsInstituts (HWWI) und der Privatbank Berenberg zu den Zukunftsaussichten der 30 größten Städte in Deutschland belegt den eindrucksvollen Aufstieg von Leipzig in jüngster Zeit: Leipzig klettert auf Rang 2 des Städterankings und wird damit nur noch von der bayrischen Landeshauptstadt übertroffen. Hinsichtlich seiner ökonomischen Leistungsfähigkeit zeigt Leipzig sogar die höchste Dynamik unter allen untersuchten Städten.

Schönefeld Abtnaundorf – zentrumsnahes Wohnen im Grünen.
Leben im Grünen in unmittelbarem Umfeld eines sich dynamisch entwickelnden Wirtschaftsstandorts. Das nordöstlich gelegene Stadtviertel Schönefeld-Abtnaundorf begeistert nicht nur durch seine kurzen Wege zu den größten Arbeitgebern und ins Zentrum der Stadt, sondern auch durch seine einzigartigen Parkanlagen und die historische Bebauung.
Als wahres Kleinod gilt der Mariannenpark mit seinem alten Baumbestand und großer Parkwiese. Er ist bedeutendes Zeugnis der Gartenbaukunst des frühen 20. Jahrhunderts und bis heute nahezu vollkommen erhalten – ebenso wie der Schlosspark Schönefeld mit Schloss und Kirche sowie der Abtnaundorfer Park. Zahlreiche Kultur-, Sportund Freizeitmöglichkeiten laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung in den drei Parkanlagen ein. Mehr lesen

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Immobilien als Kapitalanlage: Angebote Globalobjekte und Wohneinheiten in Deutschland

Immobilien als Kapitalanlage: Angebote Globalobjekte und Wohneinheiten in Deutschland

Kaufangebote für Renditeobjekte Wohnen und Büro:
Wohnungen, Wohnpakete sowie Globalobjekte Wohnen, Gewerbe- und Betreiberimmobilien

Wir bieten Ihnen bundesweit attraktive Renditeobjekte zum Kauf an, beispielsweise in

Berlin – Hamburg – München – Frankfurt – Düsseldorf – Leipzig – Dresden – Bremen – Nürnberg sowie in vielen weiteren Städten.

Assets:

– Mehrfamilienhäuser, Wohnkomplexe
– Büro-/ Gewerbeimmobilien
– Wohnungen, Wohnpakete
– Villen, Luxusimmobilien

sowie Betreiberimmobilien

– Pflege- und Senioren, betreutes Wohnen
– Hotels sowie Hotel-Apartments
– Studenten-/ Micro-Apartments

Kaufpreise für Wohneinheiten beginnen ab ca. Euro 50.000,- bis ca. Euro 2 Mio.
Globalobjekte ab ca. 1 Mio ohne Obergrenzen.


Die meisten Angebote werden von uns nicht veröffentlicht.

Sehr gern stellen wir Ihnen Objekte vor, die Ihren Anforderungen und Wünschen entsprechen. Für aktuelle Angebote senden Sie uns bitte Ihre Anfrage oder Ihren Suchauftrag/ Ankaufsprofil an  info@vertrieb-consulting.de

oder nutzen Sie unser Kontaktformular: Kontakt

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Thorsten Augurzky
Unternehmensberater – Immobilienmakler

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Vorschau 2018 Immobilienangebote: 10 neue Pflegeimmobilien mit über 900 Wohneinheiten

Vorschau 2018 Immobilienangebote: 10 neue Pflegeimmobilien mit über 900 Wohneinheiten

Bild ist nur beispielhaft – zeigt keines der u.a. Objekte

Pflege- und Sozialimmobilien als Investment/ Kapitalanlage mit attraktiven Renditen und hoher Sicherheit.

10 Neubau- und Bestandsobjekte
mit über 900 Wohneinheiten in Deutschland.

Hohe Sicherheit bei Mietrenditen durch langfristige Pachtverträge mit renommierten Betreibern sowie mindestens 20 Jahren Laufzeit.

Wir möchten Ihnen im Folgenden einige neue Objekte aus dem Bereich Pflege-/ Sozialimmobilien vorstellen, die 2018 in den Vertrieb gehen.

Für den Erwerb einzelner Apartments/ Wohneinheiten sowie für Wohnpakete und Globalverkauf sprechen Sie uns bitte an – wir erstellen Ihnen sehr gern ein exact auf Ihre Anforderungen und Bedürfnisse zugeschnittenes Angebot!

 

Bestandsobjekt einer Pflegeeinrichtung in Niedersachsen

Vertriebsstart 1. Quartal 2018
Objekt Pflegeheim
Grundstück 4.875 qm
Anzahl der WE 35 Pflegeappartements
Kaufpreis ab 175.000 €
Gesamtmiete 425.117 € p.a.
Pachtvertrag 25 Jahre und 1x 5 Jahre Verlängerungsoption
Verwalter renommierte Hausverwaltung

Besonderheit hier: Kapitalanlage in ein Bestandsobjekt mit innovativen Pflegekonzept, überdurchscnittlich hoher Belegungsquote und sofortiger Mietzahlung!

 

Neubau einer Pflegeeinrichtung in Hessen

Vertriebsstart 1. Quartal 2018
Objekt Pflegeheim/ Betreutes Wohnen
Grundstück 4.875 qm
Anzahl der WE 64 Pflegeappartements
Kaufpreis ab 145.000 €
Gesamtmiete 456.894 € p.a.
Pachtvertrag 25 Jahre und 1x 5 Jahre Verlängerungsoption
Verwalter renommierte Hausverwaltung

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Renditeobjekte zum Kauf: Pflegeapartments Ganderkesee mit anfänglicher Mietrendite von ca. 4,5%

Renditeobjekte zum Kauf: Pflegeapartments Ganderkesee mit anfänglicher Mietrendite von ca. 4,5%

Bild ist nur beispielhaft – zeigt nicht den Ort

Kaufangebot Neubau Pflegeapartments: Modernste Pflegeeinrichtung mit 56 Wohneinheiten.
Langfristiger Mietvertrag 21 Jahre + Option 1 x 9 Jahre (beidseitig).

Es fällt keine keine Provision/ Courtage für den Käufer an.

Kurzbeschreibung

Das „Haus am Wald“ besticht mit einer einmaligen Lage. Das Grundstück befindet sich – wie es der Name bereits vermuten lässt – direkt am Waldrand, gen Osten liegen vom Bach „Immer Bäke“ durchzogene Felder und Wiesen.

Die ausgefeilte Architektur des Hauses kombiniert die Erfordernisse einer modernsten Pflegeeinrichtung mit der Gemütlichkeit eines behaglichen Zuhauses. Sie bietet Platz für 56 Wohneinheiten, von denen 40 als Einzel- und 16 als Doppelzimmer ausgelegt sind. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und mit viel Liebe zum Detail und ansprechender Möblierung individuell gestaltet. Die Ausführung mit zwei Vollgeschossen und Mansarddach fügt sich hervorragend in die umgebende Landschaft ein. Mehr lesen

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