Kaufangebot Globalobjekt Leipzig Euro 9,28 Mio: Vollsanierte Denkmalschutz Immobilie mit hoher AFA

Kaufangebot Globalobjekt Leipzig Euro 9,28 Mio: Vollsanierte Denkmalschutz Immobilie mit hoher AFA

Angebot Kapitalanlage Leipzig: Zentral gelegenes Denkmalschutzobjekt bestehend aus 3 Häuser mit 34 vollsanierten Wohnungen. Ein Einzelerwerb je Haus ist ebenfalls möglich. Hohe Abschreibungen nach §§ 7h, 7i EStG sowie KFW-Kredite und -zuschuss. Bezugsfertigkeit (SE) zum 31.07.2020 , Fertigstellung (WEG) zum 30.09.2020.

Es fällt keine Provision für den Käufer an.

Wir freuen uns sehr Ihnen ein denkmalgeschütztes Wohnobjekt im zentral gelegenen Stadtteil Leipzig Schönefeld anbieten zu können, welches zur Zeit aufwendig saniert wird. Leipzig wird immer beliebter. Regional, deutschlandweit und zunehmend auch weltweit. Keine Stadt in Deutschland wächst schneller.

Mit fast zehn Prozent ist Leipzig die Stadt mit dem größten Bevölkerungswachstum. Auch eine aktuelle Untersuchung des Hamburgischen WeltwirtschaftsInstituts (HWWI) und der Privatbank Berenberg zu den Zukunftsaussichten der 30 größten Städte in Deutschland belegt den eindrucksvollen Aufstieg von Leipzig in jüngster Zeit: Leipzig klettert auf Rang 2 des Städterankings und wird damit nur noch von der bayrischen Landeshauptstadt übertroffen. Hinsichtlich seiner ökonomischen Leistungsfähigkeit zeigt Leipzig sogar die höchste Dynamik unter allen untersuchten Städten.

Schönefeld Abtnaundorf – zentrumsnahes Wohnen im Grünen.
Leben im Grünen in unmittelbarem Umfeld eines sich dynamisch entwickelnden Wirtschaftsstandorts. Das nordöstlich gelegene Stadtviertel Schönefeld-Abtnaundorf begeistert nicht nur durch seine kurzen Wege zu den größten Arbeitgebern und ins Zentrum der Stadt, sondern auch durch seine einzigartigen Parkanlagen und die historische Bebauung.
Als wahres Kleinod gilt der Mariannenpark mit seinem alten Baumbestand und großer Parkwiese. Er ist bedeutendes Zeugnis der Gartenbaukunst des frühen 20. Jahrhunderts und bis heute nahezu vollkommen erhalten – ebenso wie der Schlosspark Schönefeld mit Schloss und Kirche sowie der Abtnaundorfer Park. Zahlreiche Kultur-, Sportund Freizeitmöglichkeiten laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung in den drei Parkanlagen ein. Mehr lesen

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Immobilien Kapitalanlage: 5 vermietete Wohnungen in Hamburg zum Kauf

Immobilien Kapitalanlage: 5 vermietete Wohnungen in Hamburg zum Kauf

Bild zeigt nicht das Objekt

Hamburg: Kaufangebot vermietete Eigentumswohnungen in guter Lage.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Die bei Mietern sehr begehrten 3 Zimmer Wohnungen mit Grössen zwischen 68m2 – 76m2 befinden sich in gutem Zustand. Es wurden in den letzten 10 Jahren zudem umfangreiche Modernisierungen durchgeführt.

 

 

Key Facts:

Wohnungsgrössen 68 m2 bis 76 m2
Zimmeranzahl 3
Kaufpreise Euro 240.000,- bis Euro 276.000,-.
Vermietungsstand vermietet
Mietrendite ca. 2,5%

 

Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf:

Informationen zum Datenschutz:
Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert. Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie hier auf unserer Homepage.

Sehr gern stellen wir Ihnen unverbindlich weitere Kapitalanlagen aus unserem umfangreichen Immobilienangebot im gesamten deutschsprachigen Raum vor.

E-Mail: info(at)vertrieb-consulting.de

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Immobilien als Kapitalanlage: Angebote Globalobjekte und Wohneinheiten in Deutschland

Immobilien als Kapitalanlage: Angebote Globalobjekte und Wohneinheiten in Deutschland

Kaufangebote für Renditeobjekte Wohnen und Büro:
Wohnungen, Wohnpakete sowie Globalobjekte Wohnen, Gewerbe- und Betreiberimmobilien

Wir bieten Ihnen bundesweit attraktive Renditeobjekte zum Kauf an, beispielsweise in

Berlin – Hamburg – München – Frankfurt – Düsseldorf – Leipzig – Dresden – Bremen – Nürnberg sowie in vielen weiteren Städten.

Assets:

– Mehrfamilienhäuser, Wohnkomplexe
– Büro-/ Gewerbeimmobilien
– Wohnungen, Wohnpakete
– Villen, Luxusimmobilien

sowie Betreiberimmobilien

– Pflege- und Senioren, betreutes Wohnen
– Hotels sowie Hotel-Apartments
– Studenten-/ Micro-Apartments

Kaufpreise für Wohneinheiten beginnen ab ca. Euro 50.000,- bis ca. Euro 2 Mio.
Globalobjekte ab ca. 1 Mio ohne Obergrenzen.


Die meisten Angebote werden von uns nicht veröffentlicht.

Sehr gern stellen wir Ihnen Objekte vor, die Ihren Anforderungen und Wünschen entsprechen. Für aktuelle Angebote senden Sie uns bitte Ihre Anfrage oder Ihren Suchauftrag/ Ankaufsprofil an  info@vertrieb-consulting.de

oder nutzen Sie unser Kontaktformular: Kontakt

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Thorsten Augurzky
Unternehmensberater – Immobilienmakler

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Immobilien als Kapitalanlage – mit bis zu 100% Fremdfinanzierung und Mietgarantie!

Immobilien als Kapitalanlage – mit bis zu 100% Fremdfinanzierung und Mietgarantie!

Empfehlung für Kapitalanlagen und Altersvorsorge: Investieren Sie in vermietete Immobilien!
Rendite optimieren und dabei Risiken minimieren mit Mietgarantie – bis zu 100% Fremdfinanzierung möglich.

Durch günstige Immobilienkredite können private Anleger schon mit geringem Eigenkapital nachhaltig (sehr) hohe Renditen erzielen. Ausgefeilte Anlagekonzepte können dabei die Sicherheit Ihres Investments wesentlich erhöhen.

Nirgendwo anders als beim Immobilienkauf kann man als Privatkunde schon mit einem durchschnittlichem Einkommen Kredite in vergleichbarer Höhe von der Bank erhalten. Der Grund ist einfach: Man erwirbt hierfür ja einen entsprechenden Gegenwert in Form einer Immobilie. Die Bank geht hierbei also nur ein sehr geringes Risiko ein.

Im folgendem Video erfahren Sie eine Strategie, die von vielen erfolgreichen Immobileninvestoren umgesetzt wird und warum sehr attraktive Renditen und hohe Sicherheit sich keinesfalls ausschliessen.

Dieses sollten gerade auch private Anleger noch wesentlich stärker für sich nutzen, denn Sie schaffen hiermit eine langfristige und nachhaltige Kapitalanlage beispielsweise als Altersvorsorge.

Kurz und anschaulich wird dargelegt, wie Sie eine Immobilie mit minimalem finanziellen Aufwand bzw. Eigenkapital erwerben und dabei regelmässige Einnahmen erzielen:

Immobilien als Kapitalanlage mit Mietgarantie:

 

Weitere Informationen zum Thema “Immobilien mit Mietgarantie” finden Sie in folgendem Artikel:

Top Empfehlung: “Vom Mieter zum Vermieter werden”

Sie interessieren sich für Immobilienangebote als Kapitalanlage? Mehr lesen

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!! VERKAUFT !! Kaufangebot Finca Mallorca: 344 m2 – 18.000 m2 Grundstück – Euro 799.000 – Mietzins 7,5% p.a. !

!! VERKAUFT !! Kaufangebot Finca Mallorca: 344 m2 – 18.000 m2 Grundstück – Euro 799.000 – Mietzins 7,5% p.a. !

Top Angebot Finca auf Mallorca für private Investoren/ Käufer zur Eigennutzung und als Kapitalanlage
Modernes, grosszügiges Ferienhaus mit Nebengebäude und Ausbaureserve auf der beliebten Ferieninsel Mallorca. Das Objekt wurde 2011 fertiggestellt und zuletzt 2016 saniert.

Es fällt für den Käufer keine Maklerprovision/Courtage an!

 

Highlights:
– Finca mit 5 Schlafzimmern
– Dachterrasse mit Fernblick
– Pool 8 x 4 m²
– Grundstück 17.756,00 m² – Nutzfläche 463,00 m² – Wohnfläche 344 m²

 

Objektbeschreibung:

Die Finca ist ein kleines Schmuckstück und mit viel Liebe gestaltet und eingerichtet. Sie verfügt über einen unverbaubaren Fernblick nach Cabrera. Neben dem Wohnhaus und dem Porche mit Außenküche gibt es noch Nebengebäude mit Ausbaureserve und ein historisches Gewölbe.Das Haus verfügt über umweltfreundliche Technik. Von den 5 Bädern sind 4 en suite. Alle Schlafzimmer haben einen Balkon oder eine Terrasse.

Es gibt einen Wintergarten und eine große Außenküche, von der man durch den Garten direkt zum beheizbaren 8 x 4 Meter großen Pool mit großer römischer Treppe blickt. Rund um den Pool sind verschiedene Sonnenterassen. Desweiteren gibt es eine Dachterrasse mit Fernblick nach Cabrera und zum Kloster San Salvador.

Neben der Fußbodenheizung, die über Solarenergie und Wärmepumpe betrieben wird, gibt es einen Ofen und z. T. eine Heiz-Klimaanlage. Kunststofffenster mit Climalitverglasung und Aluminum-Persianer (Klappläden). Ferner verfügen alle Fenster über Insektenrollos. Strom und Stadtwasser vorhanden.

Lagebeschreibung
Diese Finca befindet sich an einer sehr ruhigen Anliegerstraße, nur 8 Kilometer von einem der schönsten Strände von Mallorca, dem Es Trenc. Der Ort Campos ist 3 Kilometer, der Flughafen 40 Kilometer und die Hauptstadt Palma 50 Kilometer entfernt.

 

 

Einrichtung
Die Finca ist möbliert. Die Möblierung kann übernommen werden. Mehr lesen

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